поручительство по кредиту под залог

займ имущество

Все Новые С пробегом. В кредит. Объем от, л. Год от.

Поручительство по кредиту под залог как взять кредит интернет

Поручительство по кредиту под залог

Преимуществами этих вариантов являются скорость получения денежных средств и индивидуальный подход. Но в таких случаях нужно быть особенно внимательным. Частный инвестор и МФО могут быть заинтересованы в изъятии заложенного имущества по заведомо низкой цене. Для этого создаются ситуации, в которых предприниматель совершает ошибки или проявляет неосмотрительность, доверяя устным договоренностям.

Это приводит к нарушению обязательств со стороны предпринимателя, что позволит впоследствии обратить взыскание на заложенное имущество. Нужно также помнить: если предпринимателю предлагают под залог сумму, которой не хватит для реализации проекта, не стоит брать такой кредит или заем. Лучше уж так, чем заложить единственное жилье или имущество, находящееся на балансе компании, и потерпеть фиаско из-за недостаточности финансирования.

Приобретение оборудования, транспортных средств и спецтехники возможно по договору лизинга. Так можно сэкономить за счет скидки поставщика для лизинговой компании. Есть программы, позволяющие согласовать сделку за один-два дня для бизнеса, который работает более 6 месяцев. Для этого нужно будет предоставить учредительные документы, а также финансовые документы в упрощенной форме, последние иногда и вовсе не требуются. Ставка по договору лизинга может быть очень привлекательной.

Некоторые программы дают и другие преимущества. Однако предпринимателю не стоит забывать о том, что имущество до выкупа будет находиться в собственности лизинговой компании. В случае просрочки лизингодатель сможет без судебного разбирательства забрать его.

Также могут возникнуть сложности, если лизингодатель уйдет в банкротство. Предпринимателям, которые работают с крупными сетевыми копаниями, может быть интересно получение оборотных средств по договору факторинга. Такой договор является трехсторонним и предусматривает предоставление одной стороной фактором денежных средств другой стороне компании, поставившей товары или оказавшей услуги в счет будущих требований по оплате от третьего лица покупателя.

Договор факторинга может быть регрессным и безрегрессным. В первом случае фактор взыскивает плату по своему выбору с покупателя или поставщика, а во втором задолженность подлежит взысканию с покупателя. Это может помочь предпринимателю в пополнении оборотных средств.

При этом стоит учитывать, что регрессный факторинг более привлекателен для фактора, предоставившего денежные средства. В этом случае предприниматель должен быть готов вернуть деньги, если это не сделает покупатель. Ну и, конечно, стоит помнить, что получение оборотных денежных средств по договору факторинга несет дополнительные расходы для предпринимателя, поэтому необходимо просчитывать целесообразность такой сделки.

В заключение стоит отметить: предприниматель не должен отказываться от финансирования из-за возможных неприятных последствий. Однако подходить к его привлечению нужно осмотрительно. Важно проанализировать перспективы проекта и оценить правовые риски. Оформить подписку Стать экспертом. Авдеева Екатерина. Руководитель экспертного центра по уголовно-правовой политике и исполнению судебных актов Общероссийской общественной организации «Деловая Россия».

Что надо знать о поручительстве и залоге? Чем может быть опасно предоставление поручительства и залога? К чему приведет банкротство компании и предпринимателя, не справившегося с обязательствами? Почему нужно быть осторожным с посредниками, помогающими получить кредит? В чем состоят преимущества и недостатки альтернатив банковскому финансированию? Трудовые правоотношения. О перемещении работников на новое рабочее место и расчете отпускных госслужащим.

Читатели спрашивают: прав ли работодатель, если он регулярно направляет работника на другие участки предприятия для работы с незнакомым ему оборудованием? И должны ли учитываться премии при расчете отпускных гражданским служащим? Устюшенко Анна. Если ребенок причинил вред здоровью человека. К ответственности могут привлечь ребенка или обоих родителей, даже если один из них живет отдельно. Дергунова Виктория. Защита и правовое сопровождение бизнеса. Кредиты для бизнеса сделали доступнее.

Правительство РФ ввело новый инструмент господдержки малого и среднего бизнеса — «зонтичное» поручительство. Теперь получить кредит быстро и под низкий процент смогут даже те предприниматели, которые раньше на льготное финансирование рассчитывать не могли.

Титов Николай. Все материалы темы Все о банковских услугах. Защита заемщиков от своеволия банков. Типичные случаи нарушения прав клиентов кредитных организаций и способы их защиты. Как вернуть деньги при отказе от навязанной банком страховки? Пришли в банк за кредитом, а вам продали страховые услуги?

На отказ от них у вас есть две недели. И не верьте, если в страховой компании вам говорят, что на договор коллективного страхования это правило не распространяется. Пропустили дневный срок без уважительной причины — деньги не получится вернуть, даже если сомнительные консультанты убеждают вас в обратном и обещают помочь.

ФНС получила доступ к банковской тайне налогоплательщиков. Из банков утекают данные клиентов. Если банк незаконно передал информацию о вас другому лицу, вы вправе обратиться в суд или попросить об этом Роскомнадзор. Банки взимают с клиентов незаконные комиссии. В каком случае начисление таких платежей будет правомерным, а в каком — нет, с точки зрения Банка России и судов? И что делать, если финансовая организация списывает комиссии незаконно. Клиентов банков оградят от навязывания платных допуслуг и необоснованных блокировок счетов.

После принятия новых законов банки не смогут обязать клиентов при заключении кредитных договоров выбрать конкретную страховую компанию, которая может предлагать невыгодные условия, и внести страховые платежи за весь срок кредитования единовременно, а также блокировать счета без объяснения причин.

Спорные вопросы реструктуризации кредита. Банки отказывают клиентам в предоставлении кредитных каникул или просят за это плату, а суды оставляют заемщиков в уязвимом положении. Так как получить отсрочку по кредиту? Кредиты для бизнеса. О программе льготного кредитования субъектов МСП. В г. Льготные кредиты доступны теперь и самозанятым. Банки не смогут спрятать от заемщиков значимые условия ипотечных договоров.

ЦБ установил форму таблицы для первой страницы договоров кредита. В ней четким шрифтом должны отражаться условия о возврате кредита, платных допуслугах и возможности передачи долга заемщика коллекторам. Битва за персональные данные. Банк передал вашу личную информацию посторонним лицам, и теперь вы вынуждены отвечать на ежедневные звонки с неизвестных номеров и опасаетесь, что ваши данные попадут в руки мошенников?

Если ваши права нарушили — сражайтесь. Закон на вашей стороне. Как финансовые организации и их клиенты спорят в неоднозначных ситуациях. Верховный Суд разъяснил, как должны рассматриваться споры, связанные со страхованием при получении кредита. Изучение его позиций даст ответы на распространенные вопросы клиентов банков, которые только собираются заключить кредитный договор и присоединиться к программе страхования, а также поможет сформировать выигрышную правовую позицию в случае, если между заемщиком и финансовой организацией возник конфликт.

Зачем банки собирают наши биометрические данные? Берете кредит — узнайте о рисках коллективного страхования. Навязанные страховки стали неотъемлемой частью кредитов. Причем, если заемщик присоединился к договору коллективного страхования, вернуть свои деньги без потерь уже не удастся. Инвестиции: во что вложить деньги? Инвестирование поможет увеличить доход каждому. Но для этого нужно оценить прибыльность и надежность доступных инвестиционных продуктов. Краткосрочные кредиты стали выгоднее.

Новый закон ограничил процентные ставки и суммы выплат по кредитам и займам. Однако в некоторых случаях заемщики не смогут рассчитывать на изменение условий кредитного договора при ухудшении финансового положения. Решили купить квартиру в кредит — оцените риски. На что обратить внимание при заключении кредитного договора, что делать при возникновении просрочек платежей по ипотеке и как не допустить продажи квартиры с торгов?

Как изменение ключевой ставки ЦБ влияет на сбережения населения. Ситуация на рынке может вынудить Банк России поднять ключевую ставку. После этого банки вправе пересчитать проценты по вкладам и кредитам? Владельцам малых предприятий станет проще привлечь средства на развитие.

С этого года банки могут получать субсидии, если предоставляют предпринимателям кредиты по льготной процентной ставке. Я нашел знакомого поручителя, но он хочет себя обезопасить. Мы придумали, что составим договор или расписку и заверим документ у нотариуса. В договоре мы напишем, что если я не смогу выплатить этот кредит, то мой знакомый, выступивший поручителем, получит в собственность мой автомобиль.

Потому что банк залог не принимает, а знакомый может. Александр, в вашей схеме с залогом есть две договоренности: ваша и знакомого с банком и ваша со знакомым. С точки зрения банка я не вижу препятствий для таких договоренностей.

Банк не имеет отношения к машине, которую вы заложили знакомому. Ваш знакомый рискует тем, что придется платить по кредиту за вас, если вы не сможете это делать сами. Стоимость заложенного автомобиля в процессе эксплуатации падает, машина может сломаться или ее могут угнать — это дополнительный риск для поручителя. Представим, вы заключили с банком договор поручительства на кредит.

Если вы перестанете по нему платить, делать это будет обязан ваш поручитель. В кредитной истории поручителя будет информация о взятом вами кредите. Если вдруг вы не сможете вовремя платить, предупредите поручителя, иначе он тоже рискует испортить свою кредитную историю. Если вы оба перестанете платить, банк будет вправе обратиться в суд. Взыскание может быть обращено как на ваше имущество, так и на имущество поручителя — в том числе и на ваш автомобиль, доставшийся поручителю.

Подробнее о том, как работает поручительство, мы писали отдельную большую статью. Обычная расписка в вашем случае не подойдет — нужно составить договор залога. В нем должны быть указаны:. Учтите, что предмет залога должен принадлежать вам и не должен быть уже в залоге — кроме случаев, когда залогодатель готов принять в последующий залог уже находящееся в залоге имущество — или под арестом.

ОНЛАЙН КРЕДИТ СБЕРБАНКА НА ЗАРПЛАТНУЮ КАРТУ

Александр, в вашей схеме с залогом есть две договоренности: ваша и знакомого с банком и ваша со знакомым. С точки зрения банка я не вижу препятствий для таких договоренностей. Банк не имеет отношения к машине, которую вы заложили знакомому. Ваш знакомый рискует тем, что придется платить по кредиту за вас, если вы не сможете это делать сами. Стоимость заложенного автомобиля в процессе эксплуатации падает, машина может сломаться или ее могут угнать — это дополнительный риск для поручителя.

Представим, вы заключили с банком договор поручительства на кредит. Если вы перестанете по нему платить, делать это будет обязан ваш поручитель. В кредитной истории поручителя будет информация о взятом вами кредите. Если вдруг вы не сможете вовремя платить, предупредите поручителя, иначе он тоже рискует испортить свою кредитную историю.

Если вы оба перестанете платить, банк будет вправе обратиться в суд. Взыскание может быть обращено как на ваше имущество, так и на имущество поручителя — в том числе и на ваш автомобиль, доставшийся поручителю. Подробнее о том, как работает поручительство, мы писали отдельную большую статью. Обычная расписка в вашем случае не подойдет — нужно составить договор залога.

В нем должны быть указаны:. Учтите, что предмет залога должен принадлежать вам и не должен быть уже в залоге — кроме случаев, когда залогодатель готов принять в последующий залог уже находящееся в залоге имущество — или под арестом. По закону залог движимого имущества следует регистрировать в реестре залогов движимого имущества через нотариуса, чтобы обезопасить залогодержателя от возможности утраты залога при продаже залогодателем предмета залога третьим лицам.

Пошлина за регистрацию залога составит рублей без учета платы за оказание услуг правового и технического характера при регистрации уведомления о залоге на бумажном носителе. Чтобы обезопасить себя и не потерять друга, а также учесть все нюансы схемы, советую обратиться к юристу или нотариусу. Если вы решите, что все это слишком сложно, есть более простой вариант: рассмотреть кредиторов, которые готовы принять автомобиль в качестве залога. Поэтому их нельзя рассматривать отдельно.

Кроме того, авторы отзывов подчеркивали, что замена имела смысл: новый залог экономически более ценный, чем поручительство Жилкова, чьего имущества не хватит даже на один платеж по процентам по кредиту 12,7 млн руб. Таким образом, все достигли своих разумных целей: Жилков, который не имеет достаточных активов платить по долгам, заменил поручительство на другую сделку, банк получил более выгодное обеспечение, а заемщик сохранил отношения с банком.

Из всех этих аргументов податели жалоб делали выводы, что никакого злоупотребления правами не было, и интересы кредиторов «Югры» не пострадали. А значит, нет и оснований возвращать поручительство. Но три инстанции не прислушались к этим доводам и встали на сторону АСВ. Они сочли, что злоупотребление правом доказано. Ведь утрата обеспечительной сделки, когда у «Югры» и заемщика финансовые трудности, влечет нарушение прав иных кредиторов и уменьшение конкурсной массы банка.

Суды отказались проверять аргумент о том, что новое обеспечение выдано взамен старого, и оно более выгодное. Апелляция отказалась сопоставлять возможность исполнения обязательств по поручительству и залогу, потому что для этого «нет процессуальных оснований».

Кассация отметила, что «нормы законодательства не предусматривают фактической возможности заменить один вид обеспечения на другой, а залог и поручительство существуют в правовом смысле самостоятельно». Суды сделали вывод, что интересам банка отвечает только увеличение числа обеспечительных сделок, а не их замена.

В обособленном споре «Канцторга» они исходили из того, что поручительство нельзя расторгнуть по соглашению сторон или заменить другим видом обеспечения. Таким образом, сделку отменили, и вернули поручительство Жилкова по долгам основного заемщика. Но учредители банка «Югра» продолжают придерживаться мнения, что имело смысл сравнить поручительство и новое обеспечение.

Ведь кредиторы могут потерпеть ущерб только в том случае, если новое обеспечение хуже прекращенного. Да и в практике работы коммерческих банков нередко встречается ситуация, когда они соглашаются расторгнуть договор с одним поручителем-гражданином взамен на другое, не менее надежное обеспечение, которое не снижает уровня обеспеченности требований, указывают учредители «Югры».

По их мнению, такие сделки можно признать недействительными, но для этого надо анализировать конкретные обстоятельства, которые могут указывать на злоупотребление, ухудшение положения кредитора и т. Учредители «Югры» ссылаются на судебную практику, которая исходит из принципа свободы договора и признает право заменить одно обеспечение на другое, если это разумно и добросовестно.

Кроме того, учредители «Югры» обращают внимание, что суды оценили сделку как невыгодную, потому что кредит не возвращался. Но невыгодность сделки определяется на момент ее совершения п. Учредители «Югры» считают, что сделки имело смысл рассмотреть как взаимосвязанные, и ссылаются на п. Там говорится, что «сделка не может быть признана недействительной, если имели место обстоятельства, позволяющие считать ее экономически оправданной например, сделка хотя и являлась сама по себе убыточной, но была частью взаимосвязанных сделок, объединенных общей хозяйственной целью, в результате которых юридическое лицо или представляемый получили выгоду.

Суды отказались исследовать взаимосвязь сделок, отмечает руководитель правового бюро Олевинский, Буюкян и партнеры Олевинский, Буюкян и партнеры Федеральный рейтинг.

Коненечно желаем: займ благо онлайн на карту без отказа без проверки мгновенно извиняюсь

Могу ли я признат договор ничтожным и выплатить банку сумму залога? В банке потерян документ находящийся в залоге. ПТС транспортного средства Можно ли онулировать кредит? Ваш комментарий. Ваше имя. Ссылка на страницу профиля Вконтакте, Фейсбук и т. Запрос для поиска:. Калькуляторы Для кредитов.

Расчет с досрочным погашением. Калькулятор рефинансирования. Сравнение досрочных погашений. Кредитный калькулятор для Андроид. Калькулятор вкладов онлайн. Калькулятор как накопить на квартиру. Калькулятор вклад или досрочное погашение. Калькулятор вкладов в Excel. Калькулятор вкладов для Андроид.

Калькулятор страховки по ипотеке. Расчет налогового вычета. Кредиты Сервисы. Подбор кредита. Кредит по паспорту. Кредит в день обращения. Как правильно получать? Как вернуть страховку при получении? Какую сумму могут дать? Как выгодно купить телефон в кредит.

Как посчитать переплату самому? Микрозаймы Выбор микрозайма. ТОП 3 Лучших микрозайма. Калькулятор микрозаймов. В вашем городе. Стоит ли брать микрозайм? Карты Популярные карты. Кредитная карта Тинькофф. От Альфа банка дней грейс. Карта от Русский Стандарт. Кредитная карта Хоум кредит.

Кредитная карта Сбербанка. Карта рассрочки Совесть. Как выбрать самую выгодную? Где взять без справок о доходах? Где взять без проверки кредитной истории? Как пользоваться кредитной картой? Как узнать задолженность по карте? Как увеличить кредитный лимит? Сравнение Совесть vs Халва: какая лучше. Досрочные погашения Инструменты. Калькулятор досрочного погашения. Досрочные погашения или вклад. Сравнение вариантов досрочки. Калькулятор Рефинансирования. С уменьшением суммы.

С уменьшением срока. С материнским капиталом. С дифференцированными платежами. Как правильно досрочно погашать. Что лучше — досрочное погашение или вклад? Когда досрочно погашать не выгодно. Как погасить через Сбербанк онлайн. Кто может досрочно погасить кредит за вас? Вклады Расчет вклада. Расчет с пополнением и снятием. Расчет с капитализацией. Расчет с досрочным снятием.

Расчет с переменной ставкой. Вложение в МФО. Все за и против. Сколько вернут денег при банкротстве. Банки Сбербанк. Заявка на кредит. Заявка на кредитную карту. Кредитный калькулятор. Как узнать решение по кредиту? Досрочное погашение кредита. Горячая линия Сбербанка.

Кредит наличным. Досрочное погашение. Как увеличить лимит по карте? Заявка на кредит в Совкомбанк. Законы Законы. О коллекторах ФЗ. Срок исковой давности по кредиту. Возврат страховки по кредиту. Что будет, если не платить микрозайм? Куда жаловаться на банки? Куда жаловаться на СМС спам. Что делать при проблемах с банкоматом?

Пример и формулы расчета. Автор статьи. Дмитрий Тачков. Задать вопрос. Оценить материал. Что такое залог и обеспечение? Эксперт с финансовым образованием Подробнее. Договор о залоге должен быть заключен в письменной форме.

Договор о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по договору подлежит нотариальному удостоверению. Договор об ипотеке должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации сделок с соответствующим имуществом. Несоблюдение правил, содержащихся в пунктах 2 и 3 настоящей статьи, влечет недействительность договора о залоге. Права залогодержателя право залога на вещь, являющуюся предметом залога, распространяются на ее принадлежности, если иное не предусмотрено договором.

На полученные в результате использования заложенного имущества плоды, продукцию и доходы право залога распространяется в случаях, предусмотренных договором. При ипотеке предприятия или иного имущественного комплекса в целом право залога распространяется на все входящее в его состав имущество, движимое и недвижимое, включая права требования и исключительные права, в том числе приобретенные в период ипотеки, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ипотека здания или сооружения допускается только с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на котором находится это здание или сооружение, либо части этого участка, функционально обеспечивающей закладываемый объект, либо принадлежащего залогодателю права аренды этого участка или его соответствующей части. При ипотеке земельного участка право залога распространяется на находящиеся или возводимые на этом участке здания и сооружения залогодателя, если в договоре не предусмотрено иное условие.

При наличии в договоре такого условия залогодатель в случае обращения взыскания на заложенный земельный участок сохраняет право ограниченного пользования сервитут той его частью, которая необходима для использования здания или сооружения в соответствии с его назначением. Условия пользования этой частью участка определяются соглашением залогодателя с залогодержателем, а в случае спора — судом.

Если ипотека установлена на земельный участок, на котором находятся здания или сооружения, принадлежащие не залогодателю, а другому лицу, то при обращении залогодержателем взыскания на этот участок и его продаже с публичных торгов к приобретателю участка переходят права и обязанности, которые в отношении этого лица имел залогодатель. Договором о залоге, а в отношении залога, возникающего на основании закона, законом может быть предусмотрен залог вещей и имущественных прав, которые залогодатель приобретет в будущем.

Если имущество, находящееся в залоге, становится предметом еще одного залога в обеспечение других требований последующий залог , требования последующего залогодержателя удовлетворяются из стоимости этого имущества после требований предшествующих залогодержателей. Последующий залог допускается, если он не запрещен предшествующими договорами о залоге. Залогодатель или залогодержатель в зависимости от того, у кого из них находится заложенное имущество, обязан, если иное не предусмотрено законом или договором:.

Залогодержатель и залогодатель вправе проверять по документам и фактически наличие, количество, состояние и условия хранения заложенного имущества, находящегося у другой стороны. При грубом нарушении залогодержателем обязанностей, указанных в пункте 1 настоящей статьи, создающем угрозу утраты или повреждения заложенного имущества, залогодатель вправе потребовать досрочного прекращения залога.

Залогодатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения заложенного имущества, если иное не предусмотрено договором о залоге. Залогодержатель отвечает за полную или частичную утрату или повреждение переданного ему предмета залога, если не докажет, что может быть освобожден от ответственности в соответствии со ст.

Залогодержатель отвечает за утрату предмета залога в размере его действительной стоимости, а за его повреждение — в размере суммы, на которую эта стоимость понизилась, независимо от суммы, в которую был оценен предмет залога при передаче его залогодержателю. Если в результате повреждения предмета залога он изменился настолько, что не может быть использован по прямому назначению, залогодатель вправе от него отказаться и потребовать возмещение за его утрату.

Договором может быть предусмотрена обязанность залогодержателя возместить залогодателю и иные убытки, причиненные утратой или повреждением предмета залога. Залогодатель, являющийся должником по обеспеченному залогом обязательству, вправе зачесть требование к залогодержателю о возмещении убытков, причиненных утратой или повреждением предмета залога, в погашение обязательства, обеспеченного залогом.

Замена предмета залога допускается с согласия залогодержателя, если законом или договором не предусмотрено иное. Если предмет залога погиб или поврежден, либо право собственности на него или право хозяйственного ведения прекращено по основаниям, установленным законом, залогодатель вправе в разумный срок восстановить предмет залога или заменить его другим равноценным имуществом, если договором не предусмотрено иное.

Залогодатель вправе, если иное не предусмотрено договором и не вытекает из существа залога, пользоваться предметом залога в соответствии с его назначением, в том числе извлекать из него плоды и доходы. Если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога, залогодатель вправе отчуждать предмет залога, передавать его в аренду или безвозмездное пользование другому лицу либо иным образом распоряжаться им только с согласия залогодержателя.

Соглашение, ограничивающее право залогодателя завещать заложенное имущество, ничтожно. Залогодержатель вправе пользоваться переданным ему предметом залога лишь в случаях, предусмотренных договором, регулярно представляя залогодателю отчет о пользовании. По договору на залогодержателя может быть возложена обязанность извлекать из предмета залога плоды и доходы в целях погашения основного обязательства или в интересах залогодателя.

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя кредитора может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В обращении взыскания на заложенное имущество может быть отказано, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно, и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Требования залогодержателя кредитора удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда. Удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного недвижимого имущества без обращения в суд допускается на основании нотариально удостоверенного соглашения залогодержателя с залогодателем, заключенного после возникновения оснований для обращения взыскания на предмет залога.

Такое соглашение может быть признано судом недействительным по иску лица, чьи права нарушены таким соглашением. Требования залогодержателя удовлетворяются за счет заложенного движимого имущества по решению суда, если иное не предусмотрено соглашением залогодателя с залогодержателем.

Однако на предмет залога, переданный залогодержателю, взыскание может быть обращено в порядке, установленном договором о залоге, если законом не установлен иной порядок. Реализация продажа заложенного имущества производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством. По просьбе залогодателя суд вправе в решении об обращении взыскания на заложенное имущество отсрочить его продажу с публичных торгов на срок до одного года. Отсрочка не затрагивает прав и обязанностей сторон по обязательству, обеспеченному залогом этого имущества, и не освобождает должника от возмещения возросших за время отсрочки убытков кредитора и неустойки.

Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях. Заложенное имущество продается лицу, предложившему на торгах наивысшую цену. При объявлении торгов несостоявшимися залогодержатель вправе по соглашению с залогодателем приобрести заложенное имущество и зачесть в счет покупной цены свои требования, обеспеченные залогом.

Кредитование малого бизнеса. Кредитный гороскоп » Способы обеспечения кредитов, кредит под залог, поручительство ч1. Кредитование малого бизнеса Кредитование малого предпринимательства Кредиты юридическим и физическим лицам Ипотечное кредитование Автокредит Бизнес-кредит Кредит на жилье Кредиты физическим лицам Кредитование малого и среднего бизнеса Кредиты и займы Кредиты, которые вас разоряют Ипотека и ипотечный кредит Плюсы и минусы кредитов Потребительские кредиты: плюсы и минусы.

Виды кредитов Кредитование малого бизнеса Кредитование малого предпринимательства Кредиты юридическим и физическим лицам Ипотечное кредитование Автокредит Бизнес-кредит Кредит на жилье Кредиты физическим лицам Кредитование малого и среднего бизнеса Кредиты и займы Кредиты, которые вас разоряют Ипотека и ипотечный кредит Плюсы и минусы кредитов Потребительские кредиты: плюсы и минусы. Способы обеспечения кредитов, кредит под залог, поручительство ч1 Обеспечение кредитов представляет собой еще один очень важный аспект в кредитных правоотношениях.

Можно выделить две группы правоотношений, которые обеспечивают надлежащее исполнение обязательств должником предпринимателем по кредитному договору: 1 залог; 2 поручительство.

ФИНАНСОВЫЙ РЕЗЕРВ ОПТИМА ВТБ ВОЗВРАТ СТРАХОВКИ ПРИ ДОСРОЧНОМ ПОГАШЕНИИ КРЕДИТА

Стоит учитывать, что компании часто привлекают десятки и сотни миллионов. Потому всегда есть риск, что в отношении бизнесмена, предоставившего поручительство, будет возбуждено исполнительное производство на многомиллионные суммы. Это значит, что на счета предпринимателя будет наложен арест, как и на его имущество, в том числе на транспортные средства и доли в компании.

Более того, оно и вовсе может быть изъято. Также могут ограничить выезд за рубеж. Партнеры и контрагенты начнут ставить под сомнение платежеспособность предпринимателя. Имущества может оказаться недостаточно для покрытия долгов, а это не оставит возможности для получения нового финансирования. Все это отрицательно скажется на бизнесе.

Случается, что собственник компании, предоставивший поручительство или залог, не следит за действиями наемного директора. Потому привлеченные денежные средства могут быть потрачены впустую, а собственнику придется лично покрывать долг и лишиться имущества. Особенно серьезно стоит вопрос, когда закладывалось единственное жилье.

И даже если суд признает директора виновным в совершении действий, направленных на причинение вреда компании, собственнику это не поможет избежать финансовой и имущественной ответственности. Это объясняется тем, что суд в случае отсутствия нарушений со стороны кредитора будет защищать его интересы, ведь он не может отвечать за действия компании-должника. А вот поручителя с директором явно связывают доверительные отношения, если он выразил готовность нести ответственность по его обязательствам.

Необходимо также помнить об иных рисках, связанных с предоставлением залога. Часто на балансе компании не числится пригодное для залога имущество. А поскольку залогодателем не обязательно должен выступать заемщик, то есть организация, бизнесмен нередко закладывает свое личное имущество.

В качестве залога банки предпочитают видеть ликвидную недвижимость. Автомобили для этого обычно не подходят, даже дорогостоящие. В такой ситуации предприниматель иногда вынужден закладывать свою единственную квартиру или дом. При этом залогодатели нередко жалуются на значительное занижение реальной стоимости залога. Имущество оценивается обычно по цене ниже рыночной. Из-за обесценивания залога предприниматель не получает необходимую сумму для развития бизнеса, а в случае его неплатежеспособности часть долга может остаться даже после реализации заложенного имущества.

Поэтому рекомендуется внимательно читать договор и не допускать передачи в залог имущества по существенно заниженной стоимости. Помните: запуск проекта с недостаточным финансированием может привести к убыткам, банкротству и неисполнению обязательств.

Даже отсутствие поручительства не всегда избавит предпринимателя от обязанности лично выплачивать привлеченное в компанию заемное финансирование. Долг в таких случаях переходит к предпринимателю в порядке субсидиарной ответственности. И он не может быть списан в случае личного банкротства предпринимателя. Более того, появится запрет участвовать в управлении юридического лица, то есть предприниматель лишается права создавать новый бизнес и руководить им в течение трех лет.

Могут быть наложены и иные ограничения, которые описаны в ст. Если предприниматель не смог обеспечить взятых на компанию финансовых обязательств, то возможно и возбуждение уголовного дела. Это чаще происходит, когда сумма долга большая, а кредитор крайне негативно настроен, что обычно объясняется поведением бизнесмена. Статья УК РФ позволяет квалифицировать неисполнение обязательств как хищение денежных средств, совершенное путем обмана или злоупотребления доверием.

Следствие в данном случае будет настаивать на том, что умысел был направлен на завладение деньгами при отсутствии намерения исполнить обязательство, что было обманным путем прикрыто договорными отношениями. О последствиях возбуждения уголовного дела и привлечения предпринимателя в качестве обвиняемого можно рассказывать долго. Главное — риск оказаться в СИЗО в связи с избранием меры пресечения в виде заключения под стражу и арест имущества. Это полностью парализует деятельность предпринимателя и лишит его возможности решать вопрос мирным путем, скажется на репутации, приведет к потере доверия и, хуже того, нескольких лет жизни, проведенных в СИЗО или колонии в случае, если дело передадут в суд и будет вынесен обвинительный приговор.

Нередко предприниматели обращаются к кредитным брокерам, которые помогают в сборе и подготовке документов, чтобы ускорить процесс получения кредита. Но взаимодействие с незарекомендовавшими себя посредниками может привести к непредсказуемым результатам. Работая по предоплате, посредники далеко не всегда выполняют свои обязательства. Кроме того, конфиденциальная информация может быть передана конкурентам, использована для создания фирм-однодневок и в дургих неправомерных целях.

О том, как информация о компании и кредиторская задолженность используются для получения контроля над активами предприятия, читайте в публикации «Как не допустить рейдерского захвата бизнеса». Предприниматель может привлечь финансирование не только посредством получения банковского кредита.

Следует рассматривать и альтернативные варианты. К ним можно отнести обращение за денежными средствами к микрофинансовой организации или частному инвестору. Преимуществами этих вариантов являются скорость получения денежных средств и индивидуальный подход.

Но в таких случаях нужно быть особенно внимательным. Частный инвестор и МФО могут быть заинтересованы в изъятии заложенного имущества по заведомо низкой цене. Для этого создаются ситуации, в которых предприниматель совершает ошибки или проявляет неосмотрительность, доверяя устным договоренностям. Это приводит к нарушению обязательств со стороны предпринимателя, что позволит впоследствии обратить взыскание на заложенное имущество. Нужно также помнить: если предпринимателю предлагают под залог сумму, которой не хватит для реализации проекта, не стоит брать такой кредит или заем.

Лучше уж так, чем заложить единственное жилье или имущество, находящееся на балансе компании, и потерпеть фиаско из-за недостаточности финансирования. Приобретение оборудования, транспортных средств и спецтехники возможно по договору лизинга. Так можно сэкономить за счет скидки поставщика для лизинговой компании. Есть программы, позволяющие согласовать сделку за один-два дня для бизнеса, который работает более 6 месяцев. Для этого нужно будет предоставить учредительные документы, а также финансовые документы в упрощенной форме, последние иногда и вовсе не требуются.

Ставка по договору лизинга может быть очень привлекательной. Некоторые программы дают и другие преимущества. Однако предпринимателю не стоит забывать о том, что имущество до выкупа будет находиться в собственности лизинговой компании. В случае просрочки лизингодатель сможет без судебного разбирательства забрать его.

Также могут возникнуть сложности, если лизингодатель уйдет в банкротство. Предпринимателям, которые работают с крупными сетевыми копаниями, может быть интересно получение оборотных средств по договору факторинга. Такой договор является трехсторонним и предусматривает предоставление одной стороной фактором денежных средств другой стороне компании, поставившей товары или оказавшей услуги в счет будущих требований по оплате от третьего лица покупателя.

Договор факторинга может быть регрессным и безрегрессным. В первом случае фактор взыскивает плату по своему выбору с покупателя или поставщика, а во втором задолженность подлежит взысканию с покупателя. Это может помочь предпринимателю в пополнении оборотных средств. При этом стоит учитывать, что регрессный факторинг более привлекателен для фактора, предоставившего денежные средства. В этом случае предприниматель должен быть готов вернуть деньги, если это не сделает покупатель.

Ну и, конечно, стоит помнить, что получение оборотных денежных средств по договору факторинга несет дополнительные расходы для предпринимателя, поэтому необходимо просчитывать целесообразность такой сделки. В заключение стоит отметить: предприниматель не должен отказываться от финансирования из-за возможных неприятных последствий.

Однако подходить к его привлечению нужно осмотрительно. Важно проанализировать перспективы проекта и оценить правовые риски. Оформить подписку Стать экспертом. Авдеева Екатерина. Руководитель экспертного центра по уголовно-правовой политике и исполнению судебных актов Общероссийской общественной организации «Деловая Россия».

Что надо знать о поручительстве и залоге? Чем может быть опасно предоставление поручительства и залога? К чему приведет банкротство компании и предпринимателя, не справившегося с обязательствами? Почему нужно быть осторожным с посредниками, помогающими получить кредит? В чем состоят преимущества и недостатки альтернатив банковскому финансированию? Трудовые правоотношения. О перемещении работников на новое рабочее место и расчете отпускных госслужащим. Читатели спрашивают: прав ли работодатель, если он регулярно направляет работника на другие участки предприятия для работы с незнакомым ему оборудованием?

И должны ли учитываться премии при расчете отпускных гражданским служащим? Устюшенко Анна. Если ребенок причинил вред здоровью человека. К ответственности могут привлечь ребенка или обоих родителей, даже если один из них живет отдельно. Дергунова Виктория. Защита и правовое сопровождение бизнеса. Кредиты для бизнеса сделали доступнее. Правительство РФ ввело новый инструмент господдержки малого и среднего бизнеса — «зонтичное» поручительство.

Теперь получить кредит быстро и под низкий процент смогут даже те предприниматели, которые раньше на льготное финансирование рассчитывать не могли. Титов Николай. Все материалы темы Все о банковских услугах. Защита заемщиков от своеволия банков. Типичные случаи нарушения прав клиентов кредитных организаций и способы их защиты. Как вернуть деньги при отказе от навязанной банком страховки?

Пришли в банк за кредитом, а вам продали страховые услуги? Я нашел знакомого поручителя, но он хочет себя обезопасить. Мы придумали, что составим договор или расписку и заверим документ у нотариуса. В договоре мы напишем, что если я не смогу выплатить этот кредит, то мой знакомый, выступивший поручителем, получит в собственность мой автомобиль.

Потому что банк залог не принимает, а знакомый может. Александр, в вашей схеме с залогом есть две договоренности: ваша и знакомого с банком и ваша со знакомым. С точки зрения банка я не вижу препятствий для таких договоренностей. Банк не имеет отношения к машине, которую вы заложили знакомому. Ваш знакомый рискует тем, что придется платить по кредиту за вас, если вы не сможете это делать сами.

Стоимость заложенного автомобиля в процессе эксплуатации падает, машина может сломаться или ее могут угнать — это дополнительный риск для поручителя. Представим, вы заключили с банком договор поручительства на кредит. Если вы перестанете по нему платить, делать это будет обязан ваш поручитель. В кредитной истории поручителя будет информация о взятом вами кредите. Если вдруг вы не сможете вовремя платить, предупредите поручителя, иначе он тоже рискует испортить свою кредитную историю.

Если вы оба перестанете платить, банк будет вправе обратиться в суд. Взыскание может быть обращено как на ваше имущество, так и на имущество поручителя — в том числе и на ваш автомобиль, доставшийся поручителю. Подробнее о том, как работает поручительство, мы писали отдельную большую статью.

Обычная расписка в вашем случае не подойдет — нужно составить договор залога. В нем должны быть указаны:. Учтите, что предмет залога должен принадлежать вам и не должен быть уже в залоге — кроме случаев, когда залогодатель готов принять в последующий залог уже находящееся в залоге имущество — или под арестом.