как получить вычет при покупке квартиры в кредит

займ имущество

Все Новые С пробегом. В кредит. Объем от, л. Год от.

Как получить вычет при покупке квартиры в кредит как взять кредит в астрахани

Как получить вычет при покупке квартиры в кредит

ОЗОН КАРТА КРЕДИТ

Того чтобы взять золото кредит онлайн сразу

В этом случае советуем обратиться по общему телефону контакт-центра есть на сайте nalog. Обычно именно так удается достучаться до нужных специалистов. Возврат имущественного налогового вычета — это льгота, положена каждому физическому лицу, купившему недвижимость. Однако порядок ее получения претерпел несколько изменений, последние вступили в силу в году. Перед тем, как оформлять документы, плательщикам НДФЛ стоит глубже разобраться в особенностях начисления и выплаты денежных средств, чтобы не совершить стратегическую ошибку и не лишить себя части положенных льгот.

Имущественный вычет НДФЛ — это право вернуть часть фактически уплаченного подоходного налога либо уменьшить налогооблагаемую базу. Законодательно разрешено снизить доход, облагаемый налогом, на сумму полезных расходов либо вернуть уже перечисленный в бюджет.

Объект недвижимости должен быть жилым. Например, за гараж или апартаменты государство НДФЛ не вернет, потому что они не предназначены для постоянного проживания. Также не положена льгота по сделкам, совершенными между родственниками. Главное условие получения налогового вычета — оплата НДФЛ с доходов. Лица в статусе ИП или самозанятых, неофициально трудоустроенные к числу плательщиков подоходного налога не относятся, соответственно, и возвращать нечего. Также следует учесть, что не каждый НДФЛ можно вернуть, существует определенная классификация, где доходы разделены на основные и неосновные.

До года вычет по процентам был привязан к основному и, соответственно, к одному объекту. И если возврат НДФЛ за приобретение жилья не использовался, то и по процентам право не возникало. При этом основной вычет от процентного не зависел, его можно было свободно заявлять, в том числе по неипотечной недвижимости.

С года условия стали мягче. Налоговый вычет при покупке и по процентам за ипотеку — реформировались в две самостоятельные льготы. Их можно использовать независимо друг от друга, к разным объектам, но при условии, что право на получение возникло не ранее года, иначе применяется порядок, действовавший прежде. Имущественный вычет по процентам применим только к ипотеке или рефинансированию жилищного кредита.

Автокредиты, нецелевые потребительские и кредитные карты под действие льготы не попадают, даже если деньги фактически потрачены на недвижимость и имеются все подтверждающие бумаги. Например, если приобретена квартира за 1,5 млн рублей — заявить можно только ее, если объект стоит 4 млн, то сумма сократиться до базовых 2 млн.

Супруги могут разделить собственность пополам и оба заявить полный вычет за покупку и проценты, в этом случае семья получит четыре вычета. Схема не противоречит закону, но имеет смысл, если недвижимость дороже 2 млн, а процентами будет выплачено более 3 млн рублей на каждого супруга. По рефинансированным жилищным кредитам действуют аналогичные условия.

Однако в договоре должно быть прописано, что деньги были направлены на перекредитование целевого ипотечного жилищного займа. Неправильная формулировка в документах может стать причиной утраты права на льготу. В статье расскажем, как получить налоговый вычет рублей и даже больше от государства, если у вас есть ипотека. Например, ваша официальная зарплата 40 рублей.

То есть 5 рублей. В год налогов накапливается на 62 рублей. По закону, после покупки квартиры в ипотеку эти деньги можно вернуть себе. Делать это можно раз в год, пока не накопится лимит в Налоговый вычет при ипотеке условно делится на две части — человек может вернуть до рублей от стоимости недвижимости и до рублей за проценты по ипотеке. Итого рублей. Почему именно столько?

То же самое и с процентами по ипотеке — там максимальная сумма для расчета составляет 3 млн рублей. Получается, что до рублей можно вернуть из своих налогов при покупке недвижимости, и до рублей за выплаченные проценты по ипотеке. То есть если за время выплат по ипотеке вы заплатили подоходных налогов на , вернуть можно будет только эти остальные можно будет получить, если купить, например, еще одну квартиру в ипотеку. Когда недвижимость покупается людьми, состоящими в браке и у них нет брачного договора , эта недвижимость считается совместно нажитым имуществом.

В этом случае каждый из супругов имеет право получить вычет с 2 млн рублей за покупку недвижимости и вычет с 3 млн за проценты по ипотеке. Распределять вычет супруги могут на свое усмотрение. Если квартира стоит, например, 3 млн рублей, то вычет с 1 млн может получить жена, вычет с 2 млн — муж. Или в других пропорциях, как решат сами супруги. Договоренности надо зафиксировать в заявлении о распределении налогового вычета.

Его подают в налоговую вместе с декларацией для возврата налога. Поясним на примере. Олег и Маша купили квартиру в ипотеку за 14 млн рублей. Каждый из них может получить вычет с 2 млн за покупку квартиры — по каждый итого рублей , и вычет с 3 млн рублей уплаченных процентов по ипотеке — еще по рублей каждый итого Если вы оформили ипотеку в Сбербанке, получить вычет можно с помощью Сервиса возврата налоговв личном кабинете ДомКлик.

Сервис удобен, если вы не хотите разбираться во всех тонкостях самостоятельно, собирать и заполнять документы. Услуга платная и стоит 2 рублей. Услугу по получению налогового вычета также можно заказать в центре ипотечного кредитования Сбербанка в вашем городе.

Главное преимущество сервиса возврата налогов от ДомКлик в том, что вам не придется собирать полный пакет документов для налоговой. Все нужные данные по недвижимости формируются автоматически из архива банка. От вас потребуется лишь справка 2-НДФЛ. При использовании Сервиса возврата налогов, деньги придут на ваш счет, не важно открыт он в Сбербанке или в другом банке.

Открывать специальный счет для получения налогового вычета не нужно, можно использовать текущий счет вашей пластиковой карты. Если у вас карта Сбербанка, реквизиты можно за пару минут получить в приложении Сбербанк Онлайн. Вычет при ипотеке можно получить в следующих случаях:.

Важно отметить, что налоговый вычет можно получить не только при ипотеке. Правило распространятся и на покупку недвижимости за собственные средства, и на другие расходы. Например, на обучение или медицинскую помощь. Узнать обо всех видах налоговых вычетов можно на сайте Федеральной налоговой службы. Также важно помнить, что если вы приобрели недвижимость в текущем году, вычет возможно оформить только в следующем например, если квартира приобретена в году, то документы на вычет можно подать в Процесс получения имущественного вычета состоит из сбора и подачи документов в налоговую инспекцию, проверки документов налоговой инспекцией и перевода денег.

Вот какие документы для этого нужны:. В каждой конкретной ситуации есть свои нюансы, поэтому рекомендуем уточнить подробные требования для оформления вычета в налоговой. Получается, чтобы получить налогового вычета разом, вам надо купить недвижимость стоимостью более 31 млн рублей и иметь официальный годовой доход минимум в 5 млн рублей.

В году Олег и Маша купили квартиру за 3 млн рублей в ипотеку. В году Олег официально заработал 0,5 млн рублей и заплатил налог 65 У Маши «белая» зарплата выше, в год она заработала 0,6 млн и заплатила налог 78 Эти уплаченные за прошлый год налоги они могут получить в году не раньше. Итого на семью. И так каждый год, пока не накопится лимит в Поэтому процесс получения имущественного вычета обычно длится несколько лет.

Законодательство не накладывает ограничения на число лет возмещения. Если ипотечный договор подписан на 30 лет, то можно ежегодно оформлять вычет по мере уплаты процентов за ипотеку. Единственное ограничение состоит в том, что подать декларацию и вернуть налог можно только за 3 предыдущих года. Например, в году уже нельзя подать декларацию и получить вычет за год. Есть мнение, что подать декларацию для получения вычета можно только до 30 апреля.

Это не так. Подать декларацию вы можете в любое время и день года. Налоговая служба проверяет документы до 3 месяцев, а затем в течение 1 месяца перечисляет денежные средства вам на счет. То есть если вы подали документы на получение налогового вычета в августе года, то деньги получите к декабрю. Деньги от налогового вычета — это налоги от вашей зарплаты, которые государство вам вернуло.

Распоряжаться этими деньгами можно как угодно. Никаких ограничений, в том числе со стороны налоговой службы или банка, нет. Покупка автомобиля, шикарный отпуск, вклад на депозит — решать вам. Вы также можете направить средства от налогового вычета на досрочное погашение ипотеки. Ведь чем меньше сумма по кредиту, тем меньше будет переплата по нему. Статья НК РФ предусматривает возврат уплаченного налога каждому, кто приобрел недвижимость или долю в ней. Это называется имущественный налоговый вычет.

К расчетной базе для вычета могут быть добавлены расходы на ремонт, если вы купили черновую квартиру или дом без отделки, а сам вычет можно получить не только за себя, но и за близкого родственника. Например, родители имеют заявить к возмещению часть НДФЛ за несовершеннолетних детей, владеющих долей объекта, а за неработающего супруга декларацию на получение вычета может подать второй супруг, даже если он не заявлен как участник сделки.

Если суммы налогооблагаемого дохода не хватает для получения всего объема вычета сразу, он может быть разделен на несколько лет. Возврат производится одной суммой после завершения отчетного периода или ежемесячно через уменьшение уплачиваемого с заработной платы НДФЛ.

Основным налоговым вычетом называется возможная к возврату часть НДФЛ рассчитанная от суммы основного долга — тела кредита. При этом если супруги приобрели недвижимость в ипотеку в браке, каждый из них может подать заявление на возврат до тысяч рублей налогов в пределах доступной по ипотеке суммы. Если у одного из супругов нет возможности получения вычета — он не является плательщиком НДФЛ, так как работает в качестве ИП, или временно не трудоустроен, а стоимость недвижимости превышает 2 млн рублей, при заявлении требования о возврате НДФЛ рекомендуется написать заявление в налоговую о распределении вычета между супругами.

В этом случае, когда второй из супругов вернется к трудовой деятельности с уплатой НДФЛ, он сможет подать заявление на вычет с оставшейся доступной суммы основного долга по ипотеке. Заявление на распределение вычета подается один раз, в дальнейшем изменить пропорции долей нельзя.

Налоговый вычет по уплаченным по кредиту процентам предоставляется только на целевые займы, и ипотека входит в их число. Как и вычет по основному долгу, вычет по процентам лимитирован, но большей базовой суммой — 3 млн рублей. Это значит, что вы можете получить до тысяч рублей на каждого заявителя.

При этом распределение долей между супругами может быть произвольным в зависимости от доходов и может меняться каждый год. Срок и периодичность получения налогового вычета по процентам по ипотеке не регламентированы. Можно обращаться каждый год или получить возврат единой суммой ближе к концу срока ипотеки, если позволяет доход и объем уплаченного в отчетном периоде НДФЛ.

Кроме того, что на вычет может претендовать только налогоплательщик, имеющий российское гражданство и купивший недвижимость на территории РФ, условиями для получения вычета являются:. Для подачи декларации требуется электронная подпись. Нажмите «Да» в открывшемся диалоговом окне, и сервис автоматически перенаправит вас на страницу прикрепления существующей электронной подписи или создания новой.

Личный менеджер заполнит за вас документы, оформит заявку на получение электронной подписи, сформирует декларацию и расскажет, как загрузить её на сайте налоговой. После того, как ФНС вернет деньги на ваш счет в личном кабинете, вам необходимо будет подать заявление о возврате излишне уплаченных средств на свою банковскую карту или распорядиться ими для уплаты налогов в новом отчетном периоде.

Если вы хотите оформить налоговый вычет через работодателя и получать возврат ежемесячно вместе с зарплатой, необходимо собрать аналогичный пакет документов, но декларацию 3-НДФЛ заполнять не надо. Все документы вы отправляете в налоговую лично или через сайт ФНС вместе с заявлением на подтверждение права на имущественные налоговые вычеты. Ответ придет в течение 30 дней. Если он положительный, вы пишите заявление в бухгалтерию своего работодателя о предоставлении налогового вычета на основании Уведомления от налоговой.

Плюс такого способа получения имущественного вычета в том, что ждать завершения отчетного года не нужно. Работодатель имеет право производить вычет за счет сумм НДФЛ, подлежащих к уплате в расчетном году, без привязки к дате сдачи итоговой декларации. Поскольку сумма ежемесячного вычета рассчитывается от суммы ежемесячной заработной платы, противоречий не возникает: налог просто остается в ее составе.

Рефинансирование ипотеки не лишает вас права на имущественный вычет по основному долгу и уплаченным процентам. Поскольку программа рефинансирования ипотеки подразумевает только изменение условий по обслуживаемому кредиту, но не его повторную выдачу, право однократного вычета не утрачивается.

Чтобы не было разногласий, в новом договоре должно быть указано, что средства направлены на рефинансирование текущей задолженности по ипотечному кредиту на покупку недвижимости. Порядок получения вычета — тот же. Если вы нерезидент, вам не дают вычет. Есть несколько видов вычетов. Например, бывают социальные, имущественные, профессиональные, стандартные и инвестиционные. При покупке квартиры вы получаете право на имущественный вычет. Правила, которые действуют для налогового вычета при покупке недвижимости, для других видов не работают.

Кроме возврата подоходного налога при покупке квартиры есть возврат при продаже — это другое, не перепутайте. Они не заменяют и не отменяют друг друга. Когда речь идет о вычетах, используют два понятия: сумма вычета и сумма налога к возврату. Сумма вычета — это на сколько государство разрешает вам уменьшить свои доходы при покупке квартиры. Сумма НДФЛ к возврату — сколько фактически вам вернут денег из бюджета.

Вы налоговый резидент РФ. Вы живете в России не менее календарных дней в течение года. Вы заплатили за квартиру и можете подтвердить это документами. Оплата может быть полной или частичной, но должна быть обязательно: сумма вычета зависит от фактических расходов.

По унаследованной или подаренной квартире вычет получить нельзя, потому что вы ничего не потратили, а значит, не уменьшили налогооблагаемую базу. Участники военной ипотеки тоже не могут использовать вычет на общих основаниях, потому что часть суммы на квартиру им дает государство. Есть правоустанавливающие документы. Для новостройки это может быть акт приемки-передачи квартиры.

Договор долевого участия не подойдет, даже если вы внесли всю сумму, — придется ждать, пока квартиру сдадут. Для вторичного жилья право собственности нужно подтвердить свидетельством или выпиской из ЕГРН. Документы на квартиру должны быть оформлены на вас или супруга. Мамина квартира для вычета не подойдет, даже если она фактически ваша и платили за нее вы. Продавец вам не близкий родственник.

При покупке квартиры у взаимозависимых лиц вычет не дадут. Купить квартиру у мамы или сестры можно, но вычет по такой сделке получить нельзя. Даже если вы честно отдали маме деньги за квартиру, в вычете точно откажут. Добросовестность тут не поможет — это уже проверено в Верховном суде. Скрыть покупку у взаимозависимых лиц нельзя: налоговая проверит родство по общим базам. Если взаимозависимость есть не между родственниками, а по другим причинам, потом разберутся и потребуют вернуть деньги.

Для налоговой теща — это не мама. Так что по сделке с мамой вычет не дадут, а по сделке с тещей можно получить. У своего брата купить квартиру для вычета нельзя, а у брата жены — можно. Дальше думайте сами. Взаимозависимыми могут быть не только близкие родственники, но и другие люди, которые могли повлиять на условия и результат сделки.

Например, гражданская жена или отец общего ребенка. Но это в теории — налоговой еще придется это доказать. Оформить возврат налога при покупке квартиры у сына маминой подруги — можно. Раньше вы не использовали свое право на вычет. У имущественного вычета при покупке квартиры есть лимит, и каждому человеку его дают один на всю жизнь. Повторно вычет сверх лимита использовать нельзя.

Если когда-то вы уже оформляли возврат налога при покупке квартиры и у вас нет остатка вычета — все, дальше можете не читать. Все документы можно предоставить в копиях, налоговая сама проверит их по базам. Если будут вопросы, у вас попросят оригиналы — позвонят и довезете. Но такое бывает нечасто — обычно хватает сканов, отправленных через личный кабинет, или подшитых к декларации копий.

Вычет не дадут, если вы не подтвердите, что потратили на квартиру деньги. И так как на квартиру обычно не выбивают кассовые чеки, придется дополнительно озаботиться нужными документами. В налоговом кодексе упоминаются несколько вариантов подтверждения: расписка, квитанции, платежки из банка.

Этот список открытый — можно предоставить и другие документы. С платежными документами есть несколько нюансов, о которых вам не расскажет ни риелтор, ни налоговый инспектор. Обычно они всплывают при оформлении вычета — тогда бывает поздно что-то исправлять.

Оплату можно подтвердить распиской — причем обычной, не заверенной у нотариуса. Главное, чтобы в ней были все данные о квартире и продавце, его подпись, сумма и дата передачи денег. Расписку нужно писать от руки: если риелтор дает вам распечатанную на компьютере, лучше откажитесь и попросите написать продавца лично. Это важно не только для вычета. Подтвердить оплату для вычета можно договором, если в нем есть пункт, что продавец получил деньги.

Договор должен быть удостоверен нотариусом — это тоже подтверждение оплаты. Расписку при этом предъявлять необязательно. Минфин не против подтверждения расходов даже не заверенным у нотариуса договором. Достаточно указать в нем, что расчеты за квартиру произведены полностью, покупатель передал, а продавец получил всю сумму. Но лучше все-таки брать расписку. Дело не в вычете: Верховный суд считает, что упоминание расчетов в договоре не подтверждает факт оплаты.

Продавец сможет потребовать назад квартиру или еще раз попросит денег. Банковские документы. Для подтверждения оплаты через банк подойдут квитанции и выписки по счету. Информационное письмо из банка не подойдет. Храните квитанции и платежки. Документы, которые подтверждают право на налоговый вычет при покупке квартиры, нужно подавать вместе с декларацией или заявлением. Если подавать декларацию в личном кабинете, там можно прикрепить файлы.

Если принести ее лично или отправлять почтой, можно сделать обычные копии на ксероксе. Их будет проверять налоговая инспекция. Для проверки подойдут копии. Если налоговая захочет проверить информацию, она сделает запросы по своим каналам: в Росреестр, загс, нотариусам или пенсионный фонд. Если какие-то документы понадобятся в оригиналах или чего-то не хватит, инспектор может позвонить и попросить их предоставить.

Поэтому в декларации стоит указать реальный телефон для связи, а оригиналы иметь под рукой. Налоговый вычет при покупке квартиры можно получить только один раз. Если недвижимость дороже, вычет будет равен максимально возможной сумме — 2 млн рублей, а налог к возврату составит тысяч рублей. Но остаток вычета при покупке квартиры с некоторых пор можно переносить на другие объекты.

Переносить остаток вычета на другие объекты можно только при покупке квартиры. С процентами по ипотеке так не получится — этот вычет дают только на один объект. Вычет при покупке квартиры равен сумме ваших расходов. Перенос остатка на другие объекты. До года лимит имущественного вычета был привязан не только к налогоплательщику, но и к объекту.

Его давали один раз в жизни и только на одну квартиру. Например, в году вы купили квартиру за 1,5 млн рублей. Весь лимит вычета вы не использовали — до 2 млн оставалось еще тысяч рублей. Но 65 тысяч рублей налога вы уже не вернете, даже если в году купите еще одну квартиру. Право на вычет использовано, остаток переносить нельзя. И хотя правила изменились, они не касаются тех, кто использовал свое право на вычет до года. С 1 января года лимит вычета не привязан к объекту, а остаток можно переносить на другие объекты.

Если в году вы купили квартиру за 1,5 млн рублей и вернули налог, то при покупке другой квартиры в году сможете использовать остаток вычета и забрать у государства еще 65 тысяч. Лимит и условия вычета определяются по тому году, когда возникло право на вычет. Не по тому периоду, когда вы заплатили за квартиру в новостройке или подали декларацию, а когда получили акт или свидетельство о праве собственности.

Например, в году лимит вычета был равен 1 млн рублей. Если право на вычет возникло у вас в году, а заявили вы его только в , то вернете максимум тысяч даже при цене квартиры 2 млн и больше. Увеличение лимита вычета в году на вас не распространяется. Но вы не обязаны использовать вычет именно по той квартире. Можно пока его не заявлять, купить другую квартиру даже продав ту, предыдущую и уже тогда использовать свое право на вычет — с увеличенными лимитом и возможностью переносить остаток на другие объекты.

Если налог вам уже вернули, отказаться от вычета и заявить его по другой квартире в большем размере нельзя. Перенос остатка на следующий год. Чтобы использовать весь вычет за год, нужно зарабатывать около тысяч рублей в месяц. Тогда годовой доход превысит 2 млн и можно будет сразу забрать максимально возможную сумму налога — тысяч.

Но так бывает не у всех, поэтому за год использовать весь вычет обычно не получается. Остаток вычета можно переносить на следующие годы до тех пор, пока налогоплательщику не вернут всю сумму уплаченного НДФЛ. Например, если квартира стоит 2 млн рублей, а доход — 1 млн рублей в год, то вычет растянется на два года.

А если при такой же цене квартиры годовой доход — тысяч рублей, то возвращать НДФЛ придется в течение четырех лет. Вычет сразу за 4 года для пенсионеров. Если купить квартиру на пенсии, то вернуть налог можно за тот год, когда купили квартиру, и еще за три года до этого. Фактически пенсионер возвращает НДФЛ сразу за четыре года — таких привилегий больше ни у кого нет.

Можно подать четыре декларации и сразу получить много денег. При этом неважно, работает пенсионер или нет. Получаете пенсию — забираете НДФЛ сразу за четыре года. Эта норма нужна для того, чтобы пенсионер получил больше денег, пока он получает налогооблагаемый доход. Или смог вернуть налог за более продолжительный период — пока копил на квартиру. Когда он будет получать только пенсию, то перестанет платить НДФЛ и уже ничего не сможет забрать из бюджета.

Налог можно вернуть только за три года, предшествующих году подачи декларации. Но не раньше того года, в котором появилось право на вычет. Вот как это работает. Пример с оплатой раньше права собственности. Новостройку оплатили в году, а право собственности на нее оформили только в году.

Право на вычет появилось в году. В году собственник подает декларации за и годы. Ему вернут НДФЛ, уплаченный в эти и последующие годы, а за год не вернут, потому что тогда еще не было права на вычет, хотя расходы уже были. Пример с вычетом за три года. Если квартиру купили в году и тогда же оформили на нее право собственности, но декларацию ни разу не подавали, в году можно подать три декларации: за , и годы.

Налог вернут за эти три года. Пример с давней покупкой квартиры. Бывает, что люди покупают квартиру, но ничего не знают о вычетах. Например, жилье купили в году, а про вычет узнали только в году. Тогда можно подать декларацию за , и год — то есть за три предыдущих года.

За все годы с даты покупки квартиры вычет заявить нельзя и забрать из бюджета уплаченный в и годах налог тоже не получится. Бывает, что о вычете вспоминают уже после того, как перестают платить НДФЛ. В этом случае все равно действует правило трех лет. Если время для возврата уже прошло, подать декларацию и вернуть налог за давние периоды уже нельзя.

Чтобы получить имущественный вычет, подайте декларацию 3-НДФЛ в налоговую или уведомление о праве на вычет своему работодателю. Как получить вычет по декларации. В следующем или любом другом году после покупки квартиры нужно подать в налоговую декларацию 3-НДФЛ. Форма декларации должна соответствовать году, за который хотите вернуть налог. Формы меняются, поэтому нужно за этим следить. Хотя формально неправильная форма не повод отказать в вычете, там могут быть другие строки, коды и даже структура расходов.

Правильную форму декларации 3-НДФЛ можно найти на сайте nalog. Пакет документов можно отправить через личный кабинет налогоплательщика. Даже ходить никуда не нужно. Налоговая будет проверять декларацию до трех месяцев, а потом вернет налог на счет.

Декларацию нельзя подать в том же году, когда купили квартиру, — только в следующих периодах. Если вы купите квартиру в апреле года и решите возвращать НДФЛ по декларации, получите его только через год. Декларацию только для вычета можно подать в любой день: ограничений по срокам в течение года нет. Но если декларируются доходы, отчитаться нужно до 30 апреля следующего года. Подавать несколько деклараций за один и тот же период нельзя: каждая следующая будет считаться уточненной и отменит предыдущую.

Как оформить вычет у работодателя. Чтобы вернуть НДФЛ при покупке квартиры, необязательно ждать следующего года. Можно сразу не платить налог и получать прибавку к зарплате. Для этого нужно получить уведомление о праве на вычет. Подайте в налоговую заявление — форма есть в личном кабинете налогоплательщика, все заполняется электронно. Там же приложите копии документов и подпишите с помощью ЭЦП. Ключ подписи формируется прямо в личном кабинете.

В течение месяца налоговая выдаст вам уведомление. Отнесите его на работу — и сразу перестанете платить налог. Не придется ждать год и заполнять непонятные листы в декларации: 3-НДФЛ подавать не нужно. Кроме того, что у вас не будут удерживать НДФЛ, должны еще и вернуть всю удержанную сумму с начала года. Если вы купите квартиру в сентябре года и получите уведомление о праве на вычет, вам вернут весь НДФЛ, который удержали за девять месяцев — с января.

Если у вас несколько работодателей, можно взять несколько уведомлений и не платить налог везде. Но важно, чтобы с каждым работодателем был заключен трудовой договор. По гражданско-правовому так вернуть НДФЛ не получится — придется подавать декларацию. Уведомление о праве на вычет действует до конца года. Потом нужно получать новое. Если в течение года меняется место работы, тоже нужно заново оформить уведомление.

Но это все равно проще и быстрее, чем с декларацией. Второй раз копии подтверждающих документов подавать не придется. Когда налоговая инспекция проверит декларацию и подтвердит право на вычет, в лицевом счете налогоплательщика появится переплата по НДФЛ. Это значит, что бюджет должен вам денег: их можно вернуть. Возврат налога делают по заявлению. Этим документом налогоплательщик как бы говорит налоговой: «У меня есть переплата, верните ее на мой счет в таком-то банке».

И налоговая возвращает деньги. Заявление на возврат налога можно заполнить двумя способами: через форму в личном кабинете или на бланке. Для этого заявления есть утвержденная форма. С года она входит в состав декларации. Налог по заявлению должны вернуть в течение 30 дней после его подачи. Но этот срок начнут считать, только когда закончится камеральная проверка.

Иногда в личном кабинете сообщение о переплате появляется раньше окончания проверки. Пока не пришло сообщение о завершении проверки, ход заявлению не дадут. Подскажите пожалуйста, это нигде не уточнялось, Можно ли сначала получить вычет с уплаты процентов по ипотеке, если еще не получал основной вычет за покупку?

При этом сохранится ли право вычета на покупку жилья в дальнейшем, когда буду приобретать другую квартиру? Добрый день, Екатерина! В году мы с супругом купили квартиру в ипотеку, так как я была в декретном отпуске муж получил налоговый вычет, а я написала отказ. В апреле года приобрели другую квартиру на сумму свыше руб. Как мы поняли супруг не имеет права больше на получение налогового вычета,а я с года в декретном отпуске плавно перешедшем в больничный, так как в октябре года получила инвалидность 2группы.

Могу ли я написать заявление чтобы моим правом на получение налогового вычета воспользовался супруг, или я смогу получить вычет только после того как выйду на работу?

Могу сейчас помогу взять кредит уфа мысль великолепна

Если вы купите квартиру в сентябре года и получите уведомление о праве на вычет, вам вернут весь НДФЛ, который удержали за девять месяцев — с января. Если у вас несколько работодателей, можно взять несколько уведомлений и не платить налог везде.

Но важно, чтобы с каждым работодателем был заключен трудовой договор. По гражданско-правовому так вернуть НДФЛ не получится — придется подавать декларацию. Уведомление о праве на вычет действует до конца года. Потом нужно получать новое. Если в течение года меняется место работы, тоже нужно заново оформить уведомление.

Но это все равно проще и быстрее, чем с декларацией. Второй раз копии подтверждающих документов подавать не придется. Когда налоговая инспекция проверит декларацию и подтвердит право на вычет, в лицевом счете налогоплательщика появится переплата по НДФЛ.

Это значит, что бюджет должен вам денег: их можно вернуть. Возврат налога делают по заявлению. Этим документом налогоплательщик как бы говорит налоговой: «У меня есть переплата, верните ее на мой счет в таком-то банке». И налоговая возвращает деньги. Заявление на возврат налога можно заполнить двумя способами: через форму в личном кабинете или на бланке.

Для этого заявления есть утвержденная форма. С года она входит в состав декларации. Налог по заявлению должны вернуть в течение 30 дней после его подачи. Но этот срок начнут считать, только когда закончится камеральная проверка. Иногда в личном кабинете сообщение о переплате появляется раньше окончания проверки. Пока не пришло сообщение о завершении проверки, ход заявлению не дадут. Подскажите пожалуйста, это нигде не уточнялось, Можно ли сначала получить вычет с уплаты процентов по ипотеке, если еще не получал основной вычет за покупку?

При этом сохранится ли право вычета на покупку жилья в дальнейшем, когда буду приобретать другую квартиру? Добрый день, Екатерина! В году мы с супругом купили квартиру в ипотеку, так как я была в декретном отпуске муж получил налоговый вычет, а я написала отказ.

В апреле года приобрели другую квартиру на сумму свыше руб. Как мы поняли супруг не имеет права больше на получение налогового вычета,а я с года в декретном отпуске плавно перешедшем в больничный, так как в октябре года получила инвалидность 2группы. Могу ли я написать заявление чтобы моим правом на получение налогового вычета воспользовался супруг, или я смогу получить вычет только после того как выйду на работу?

Олеся, г. Олеся, Ваш муж правом на получение вычета уже воспользовался до года. Перенести остаток вычета он уже не может, так как квартира была куплена до г. Передать право вычета супругу вы не можете. Как начнёте получать доход платить НДФЛ , тогда можете заявить вычет на себя в размере 2 млн.

Вычет по процентам получить до получения вычета за саму квартиру нельзя. Татьяна, в итоге сделал так как предлагают в статье. Работодатель действительно вернул все налоги с начала года. Но вроде как он не обязан так делать, а просто имеет право. Так что лучше всегда уточнять у конкретного работодателя. Друзья добрый день!

Ситуация следующая: - в г приобретена квартира в ипотеку в строящемся доме за 3,15 млн. Остаток не полученного вычета будет сохранен в дальнейшем при приобретения др. Какие налоги будут уплачены при продаже квартиры скажем за 3,3 млн. Добрый день! Собираюсь подавать заявление на имущественный основной и процентный вычеты, право водникло в этом году. С первым все понятно, а по процентам следующий вопрос: пока что уплачиваю их с ноября года по июль , но буду платить и дальше.

Если подам заявление сейчас, то смогу претендовать на возмещение по процентам, уплаченным с Смогу ли я потом обратиться за возмещением процентов, уплаченных с Можно ли так разбивать возмещение по процентам или лучше ждать конца года? Как я понимаю, если я захочу получить в будущем вычет за проценты, уплаченные за год - просто подаю отдельное заявление. Сергей, обычно, при ипотеке, полную сумму за квартиру ее владельцу перечисляет банк а первый взнос вы вносите в этот банк.

Квартира куплена в году. Можно в году одновременно подать декларацию за и получить право не платить налог за ? Сергей, думаю, что 2-ндфл нужен. А есть пример, как правильно написать заявление о распределении вычета между супругами? Если подаю три декларации, нужно заполнять три заявления о возврате?

Здравствуйте, сдавал 4ндфл в конце года, после истечении 3месяцев в личном кабинете пришло сообщение что сумма подтверждена в полном обьёме, перед поездкой в налоговую, позвонил инспектор и сказал что надо донести 2 бестолковые бумажки, которые были сданы при первичной подаче заявления, ну да ладно, привёз, сдал, на вопрос когда? Подскажите, это нормально, или нужно подавать жалобу на бездействия и на затяжку выплаты налогового вычета?

Сейчас, в январе г. А если я за год 3 месяца не работала, но состояла на учёте в бюро занятости, то мне просто выплатят вычет за минусом тех месяцев что я не работала или как? Такой вопрос: если в договоре купли-продажи фигурирует одна сумма, а по факту оплачивалось больше, на что есть расписки, чеки и предварительный договор.

Какую сумму учтет налоговая? По договору или по расписки? Уточните, пожалуйста, можно ли вернуть НДФЛ, уплаченный с дохода от продажи ценных бумаг? Добрый день. Я правильно поняла, что если право собственности появилось Polly, здравствуйте. Вы нашли ответ на свой вопрос? Меня он тоже интересует. Если квартира куплена в году, можно декларацию подавать за ?

В г. Я свой имущественный вычет использовала раньше. Налоговая одобрила супругу возврат налога только с 1млн тыс. Законно ли это, если фактически его доля стоит Если нет, правильно ли я понимаю, что остаток будет выплчен соотв долями уплаченного НДФЛ в конце каждого года?

Здравствуйте, в личном кабинете сумма налогового вычета подтверждена в полном обьёме, позвонили сказали не хватает одной копии, привезли, прошёл ещё 1 месяц , и не каких движений из отдела камеральных проверок, прошли все сроки, какие мои действия, жалобу подавать, или как? Как всегда, описаны известные варианты, нет одного: приобретение квартиры по договору переуступки права цессии. Вот интересно, кто ответит достоверно, с какой суммы возвращается НДФЛ?

С первоначальной суммы по ДДУ или с суммы, указанной в договоре цессии? Желательно со ссылками на документы. Всем удачи! Приобретала квартиру в года. Готовились к разводу через суд. Квартира приобреталась на ДС моих родителей. Заранее спасибо. Я пенсионерка из Москвы, мне 68 лет.

На пенсии. Купила квартиру в новостройке летом года. Мне положен какой-нибудь вычет? Не за всю рабочую карьеру? На самом деле ничего сложного, вникнуть в вопрос нужно как следует, понять что и как делать. Со справками мне помогли в заполнении, потому что все-таки далеко не бухгалтер, но с остальным вполне сама справилась, ничего сверхъестественного тут нет, тем более вон сколько полезных статей сейчас в свободном доступе.

Подскажите, предоставят ли мужу налоговый вычет при покупке квартиры, если оплата будет произведена на счет продавца с банковского счета жены, причем счета ИП? Как, блин, найти эту форму на заявление на уведомление на право на вычет в личном кабинете налоговой??? Все глаза обсмотрел, только за предыдущие периоды нашел. Прочитала Ваши статьи, остались вопросы по налоговому вычету.

С мужем приобрели квартиру в г. Частично в ипотеку на меня. Есть ЕГРН и акт приема передачи. Мы оба работающие, но супруг пенсионер. Как правильно подать документы супругу-пенсионеру на свой вычет? Выше у Вас есть информация, что можно сразу за 4 года получить всю сумму. Могу ли я получить вычет через работодателя, а супруг при подаче декларации в налоговую?

С какой суммы уплаченных процентов за сколько лет можно просить вычет, есть ли лимит? Или вычет по уплаченным процентам входит в лимит имущественного вычета с 2 млн руб.? Квартира была приобретена в ипотеку в году. В , , году подавала декларацию по основной сумме покупки жилья. В году остался небольшой остаток к заявлению на вычет. Могу ли в текущем году добрать сумму, заявив в декларации остаток от основной суммы покупки и добрать в пределах справки 2 НДФЛ процентами по ипотеке?

В предыдущие годы на проценты декларацию не заявляла? Например, если я зарабатываю не т в месяц, а 85т, но работаю при этом 2 года, я смогу сразу получить т? Купила квартиру в апреле года. Сейчас подала декларацию на возврат налога за год. Могу ли я одновременно подать заявление для работодателя, и в этом году получать зп вместе с налогом и остаток вычета получать так, или можно только одним из способов получать вычет? Немного не по теме, но объясните мне,пожалуйста! Я работаю официально.

В апреле года выиграла крупную сумму денег, выплатила на неё налог. Можно ли сделать возврат с такого налогового вычета? И что для этого нужно? Если в этом году не хватило уплаченных налогов, чтобы получить весь налоговый вычет, в следующем году надо заново подавать декларацию на имущественный налоговый вычет? Или это автоматически рассчитывается? Наталья Сорокина В конце года приобрела земельный участок за 3 млн.

Могу ли я что то получить? Работающий ветеран труда. Как же так? Квартиру покупали в году. Вычет производился, но квартипа в то время стоила тыс. Сейчас покупаем квартиру за мил. В году планирую покупку квартиры Я правильно понимаю, что: 1 Налог можно будет вернуть не раньше того года, в котором появилось право на вычет право собственности на квартиру , то есть налог можно будет вернуть начиная с года и далее, а за , , году НДФЛ вернуть не получится?

Но, если я все правильно понимаю, то с года есть изменения и начиная с года доходы от инвестиций на фондовом рынке не подойдут для имущественных вычетов? Alexey, по первому вашему абзацу про "растягивать вычет" - речь идет о годах ПОСЛЕ подачи вами декларации - последующие годы с момента обращения вами в налоговую.

На всех сайтах, что я нашел, ссылка на п. Однако п. Купила дом в году в августе. Это новое изменение в положении о вычетах? Правы ли работники налоговой , отложив принятие документов до года? Этот материал обновлен Екатерина Мирошкина. Как получить налоговый вычет за квартиру: краткая инструкция Проверьте все условия для вычета.

Получить налоговый вычет можно только при соблюдении всех требований. Разберитесь в нюансах своей ситуации. Ссылки на разборы частных случаев есть в статье. Выберите способ получения вычета: в налоговой или у работодателя. Подготовьте документы по списку из статьи: сделайте копии и сканы, держите под рукой оригиналы.

Заполните декларацию 3-НДФЛ или заявление для уведомления. Отправьте документы в налоговую: лично, почтой или через личный кабинет налогоплательщика. Ждите денег на счет или заберите уведомление и отнесите его на работу. Следите за остатком вычета, чтобы в следующем году забрать еще часть НДФЛ.

Заберите свое у государства! Как получать вычеты, льготы и пособия, рассказываем в нашей рассылке раз в месяц. Стоимость квартиры. Илья Самолётов. Ответить 6. Олеся Паскарь. Ответить 3. Светлана Васильева. Ответить 0. Алексей Трясцын. Ответить 2. Azat Khadiev. Елена Глубко Редактор Т—Ж. Ответить 1. Александр Монах. Анатолий Котов. Alex Preo. Ирина Ирина. Сергей Снитко. Мария Самохвалова. Катерина Шакирова. Иван Викторович. Александр Шпаковский Герой Т—Ж.

Иван, здравствуйте. Александр, нет, к сожалению. Никакой конкретики. Nellichka Famutdinova. Iosif Panasyuk. Polly Look. Alexey Yudanov. Abakarova Rukizhat. Ольга Попова. Иван Куликовский. Юрий Артамонов. Елена Симонова. Анастасия Казакова.

Irina Swan. Daniel Olshev. Миша Сапунков. Ксюша Филина. Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Это значит что кредит, выданный вам на работе для покупки квартиры, попадает в налоговый вычет по уплаченным процентам.

В году можно оформить вычет по доходам года, но не раньше, чем с года возникновения права на вычет описано выше. Исключение есть для пенсионеров при возникновении права на вычет до 1 января года: в году пенсионеры могут подать на вычет по доходам Данный вид вычета имеет смысл оформлять в год получения остатка по основному вычету если вычет по ипотечным процентам заявляется по той же недвижимости, по которой оформляется основной вычет.

Каких-либо значимых изменений по вычету в году не произошло. Цена услуги от р. С помощью фильтра выберите исполнителя например, с репутацией от 5 баллов , оплатите услугу и он примется за работу. Если ваш заказ выполнят некачественно, биржа гарантирует возврат денег. В заявлении нужно указать реквизиты банковского счета не банковской карты , в который налоговая перечислит деньги в качестве вычета. Обычно граждане указывают свой зарплатный или ипотечный счет, но можно указать любой счет в любом другом российском банке.

Главное, чтоб он был рублевым и оформлен на ФИО получателя вычета. Например, они могут зарабатывать деньги на собственной деятельности и параллельно трудиться официально в компании. Купив жилье, вы можете получить налоговый вычет и вернуть подоходный налог. Но сейчас для этого нужно собрать необходимый комплект подтверждающих документов и заполнить декларацию 3-НДФЛ.

Оформить налоговый вычет после покупки квартиры возможно как при личном обращении в налоговый орган, так и онлайн. Имущество, приобретенное супругами во время брака, является их совместной собственностью, поэтому они оба имеют право на вычет, в том числе право распределить его по договоренности. В году заявление о возврате НДФЛ можно оформить за и годы а для лиц, получающих пенсии в РФ и подающих на имущественный вычет, еще и за год.

Автоматизированная система ФНС обработает информацию, обратившись к необходимым источникам, например в банк, который выдал кредит или через который прошел перевод денежных средств. Если законопроект вступит в силу, то данный упрощенный порядок будет действовать с 01 января года.

Налоговый вычет за квартиру каждому человеку дают один раз. Существует лимит, с которого будет исчисляться налоговый вычет: 2 млн руб. Но только после подписания акта приема-передачи. Об этом ниже. Допустим, что вы купили жилье в строящемся доме по договору долевого участия. Право на вычет у вас наступает с года подписания Акта передачи вам жилья от застройщика. Если акт подписан в году, то вычет уже давно можно оформлять. Если акт подписан в году, то ждём января года и оформляем вычет через налоговую.

Для получения имущественного налогового вычета необходимо, чтобы недвижимость находилась в РФ и у налогоплательщика была российская прописка. Справка содержит сведения о работодателе включая коды, необходимые для указания в декларации , суммы полученного дохода помесячно, итоговое значение исчисленного и перечисленного в бюджет налога. Все документы, необходимые налоговому органу для проверки и принятия решения по возмещению НДФЛ, прикрепляются в виде сканированных файлов к обращению.

Супруги Федоровы А. В году они купили за собственные деньги квартиру за 2 руб. Помимо этого, они заключили договор на услуги по отделке квартиры, стоимость которых составила руб. Лимит максимальной суммы процентов, на основании которой можно получить вычет, составляет 3 рублей. Таким образом, есть возможность вернуть рублей.

ОНЛАЙН ЗАЙМЫ В КАЗАХСТАНЕ НА МЕСЯЦ